首页 澳洲新闻正文

“新房购买潮”带来房市复苏?西澳新房销售量实现环比翻倍

澳洲啦 澳洲新闻 2020-07-19 02:37:17 119 0 澳洲新闻

我们只做澳洲移民留学(专业解决各种疑难杂症)

微信:auvisadoctor 电话:+61433395488

上个月,伴随着“土地抢购潮”风靡,西澳购房者也掀起了“新房购买潮”。据澳大利亚房产协会(HIA)统计,上个月西澳新房的销售额实现了翻倍。
自联邦政府宣布建房补助政策后,6月份全澳新房销售不断增长。而西澳则创下最大增幅,增长了211.2%。不过,首席经济学家Tim Reardon表示,这一增长基数偏低。 他说:“考虑到西澳政府的补助政策,上述的增长就不奇怪了。如果再加上首次置业计划和联邦政府的建房补助政策,房主可以获得超过5万澳元的补贴。” 联邦政府建房补助政策规定购房者在合同签订后三个月内施工,这在一定程度上推动6月份的购房热潮。 有人抱怨施工期限太短,因为有许多因素可能使工程难以赶上施工期限。但西澳房主可以获得施工延期。
(图片来源:PerthNow) 在本月早些时候举办的澳大利亚房产协会经济展望论坛上,西澳住房部长Peter Tinley对西澳大利亚房产协会执行董事Cath Hart说,如果出现不受购房者控制的因素而导致房产交易受阻的话,西澳税务局可以为购房者提供三个月的施工延期期限。 这将给购房者6个月的时间来处理施工问题,州政府的住房补助政策对施工时间的宽限也相同。 Peter Tinley表示,申请施工延期并非购房者的过错。这其中可能包括财政、土地分割批准以及有产权地块供应量等方面的问题。 Cath Hart则表示,施工延期需要按要求申请。虽然在如何获取和提交申请表方面需要等待更多细节性的程序,但不管怎么说,能够申请延期对房主来说是一个利好。 从全澳范围来看,6月份新房销售量较5月份的历史新低增长了77.6%。 与西澳相比,南澳增长率排名第二,增长了157.1%,其次是维州(47.8%)、昆州(43.3%)和新州(12.6%)。
(图片来源:PerthNow) Tim Reardon指出,尽管6月份的业绩清楚地表明,联邦政府的建房补助政策在各州不同程度上都在发挥作用,但新房销售量的反弹并没有完全抵消前三个月的惨淡业绩,他对过度解读单月数据持谨慎态度。 “3月份新房销售量跌至历史最低水平,而4、5月份则继续下降。” “在准确估计联邦政府建房补助政策对房地产业就业的影响之前,还需要7月和8月的销售数据。” “新房销售数据受消费者信心的变化影响较大。” 6月份房屋取消交易的比例从4月份30%的峰值降至23%。 Tim Reardon认为:“这表明,鉴于经济形势的变化,仍有许多家庭取消了之前购买新房的决定。”
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表澳洲啦立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

本文链接:https://www.aozhoula.com/news/12469.html

最新留言