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$4.5万补贴太诱人,6月新房销售激增近78%!维州建筑商生意火爆,建房者多到恐闹“地荒”

澳洲啦 澳洲新闻 2020-07-19 02:31:22 37 0 澳洲新闻

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为在疫情下提振经济,澳洲政府于6月初宣布了6.88亿澳元的HomeBuilder补贴计划。该计划向符合条件的首次置业者,或进行建房/翻修的业主,提供2.5万澳元的现金补贴。
在补贴的刺激下,6月份的澳洲的新房销售激增,维州东北的建造商也生意火爆。随着需求的暴涨,维州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria,以下简称REIV)预测,在未来数月,可能会出现土地短缺。
(图片来源:澳洲广播公司) 据澳洲广播公司7月14日报道, 澳洲房地产业协会(Housing Industry Association)首席经济学家Tim Reardon表示,在政策的刺激下,6月份新屋销售增长了近78%。 他说:“在经历了有记录以来最糟糕的几个月后,我们看到新房销售合同的签约急剧增长。”“这是消费者信心的一个非常戏剧性的转变。” 维州东北部一家建筑公司Afonso Building Solutions的董事David Afonso表示,这些补贴极大的推动了人们的建房欲望。 在维州,除了2.5万澳元的联邦补助,符合条件的首次置业者还能拿到州政府提供的2万澳元补助。
David Afonso(图片来源:澳洲广播公司) Bree Sinclair正在建造她的第一所住宅,她说,这些补贴太棒了,不能错过。“这些额外的钱意味着,我可以把以前因为成本问题而排除在外的东西都加进来,比如更大的步入式衣橱,以及其他高级设计。” Sinclair表示,如果没有补助,她可能会再等几年,等存够钱才进入房地产市场。 建筑商也因为这一政策而生意火爆,在这一补贴计划宣布的当天,Afonso Building Solutions建筑公司就接到了19个订单,是公司一天内最多的一次。 Afonso表示:“基本上,我们从未见过这样的情况。”在三天时间里,公司总共接到了40笔订单。 B&H Homes建筑公司的John Dempsey也表示,他们的销售也出现了飙升,增长了约20%。 他说:“工人们将会更加忙碌,我们也会更加繁忙,希望这种情况能持续相当一段时间。”
(图片来源:网络) 虽然繁荣对地区经济来说是美妙的,但土地开发商也感受到了压力。“我们和土地开发商谈过,他们也在同一条船上,”Afonso表示。 Dempsey同意这一说法,并表示土地是目前最难得到的东西。 随着近期寻求建房的业主激增,REIV的主席Leah Calnan表示,这可能会引发一些问题,比如土地短缺。 她说:“从6到12个月的几个月里,可能会出现土地短缺。”她表示,尽管土地短缺可能导致价格上涨,但房地产市场在疫情爆发期间仍保持强劲。 “总的来说,维州的房地产市场仍然非常稳健,非常有弹性,肯定没有任何房市崩盘的迹象。” Reardon也表示,尽管维州部分地区重新进入封锁,但这不会影响消费者的信心。
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